{"id":2065,"date":"2020-07-30T11:23:00","date_gmt":"2020-07-30T11:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/staging-old.linemetrics.dev\/de\/?post_type=blog&#038;p=2065"},"modified":"2020-11-19T09:19:44","modified_gmt":"2020-11-19T09:19:44","slug":"smart-building-30-use-cases-die-sie-sofort-umsetzen-koennen-teil-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/old.linemetrics.dev\/de\/smart-building-30-use-cases-die-sie-sofort-umsetzen-koennen-teil-1\/","title":{"rendered":"Smart Building: 30 Use Cases, die Sie sofort umsetzen k\u00f6nnen (Teil 1)"},"content":{"rendered":"\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-kdpp7jeu-01c605c4becdec2a63549be618589847\">\n.avia-section.av-kdpp7jeu-01c605c4becdec2a63549be618589847{\nbackground-repeat:no-repeat;\nbackground-image:url(https:\/\/old.linemetrics.dev\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/smart-building-usecases1.png);\nbackground-position:50% 50%;\nbackground-attachment:scroll;\n}\n<\/style>\n<div id='av_section_1'  class='avia-section av-kdpp7jeu-01c605c4becdec2a63549be618589847 main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  avia-bg-style-scroll  container_wrap sidebar_left'  data-section-bg-repeat='no-repeat'><div class='container av-section-cont-open' ><main  role=\"main\" itemprop=\"mainContentOfPage\"  class='template-page content  av-content-small units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-2065'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-kdpoycg8-8ebfb71e156fe1b31fdc69dc082b040a\">\n#top .hr.hr-invisible.av-kdpoycg8-8ebfb71e156fe1b31fdc69dc082b040a{\nheight:200px;\n}\n<\/style>\n<div  class='hr av-kdpoycg8-8ebfb71e156fe1b31fdc69dc082b040a hr-invisible  avia-builder-el-1  avia-builder-el-no-sibling  '><span class='hr-inner '><span class=\"hr-inner-style\"><\/span><\/span><\/div>\n<\/div><\/div><\/main><!-- close content main element --><\/div><\/div><div id='after_section_1'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_left'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-small units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-2065'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e\">\n#top .flex_column.av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e{\nmargin-top:0px;\nmargin-bottom:0px;\n}\n.flex_column.av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e{\nborder-radius:0px 0px 0px 0px;\n-webkit-border-radius:0px 0px 0px 0px;\n-moz-border-radius:0px 0px 0px 0px;\n}\n.responsive #top #wrap_all .flex_column.av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e{\nmargin-top:0px;\nmargin-bottom:0px;\n}\n<\/style>\n<div class='flex_column av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e av_one_full  avia-builder-el-2  el_after_av_section  el_before_av_one_third  avia-builder-el-first  first flex_column_div av-zero-column-padding '   ><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><h1><strong>Smart Building: 30 Use Cases, die Sie sofort umsetzen k\u00f6nnen Teil 1<\/strong><\/h1>\n<p><strong>Alle sprechen \u00fcber das Internet der Dinge und Smart Buildings. Doch oft geht es dabei um ferne Zukunftsvisionen, technische Details oder abstrakte Einsparungspotenziale. Das Thema Smart Building bleibt wenig \u201cangreifbar\u201d und theoretisch.\u00a0<\/strong><strong>Genau deshalb starten wir hiermit unsere Blog-Serie \u00fcber konkrete Smart Building Anwendungsf\u00e4lle in der Praxis. Sie sind leicht nachvollziehbar, bringen konkreten Nutzen und die meisten davon sind einfach und schnell umzusetzen, auch mit kleinen Budgets.<\/strong><\/p>\n<p>Also lassen Sie sich von dieser \u00dcbersicht inspirieren &#8211; vielleicht sind zwei oder drei Use Cases dabei, die f\u00fcr Sie gerade spannend sind und echten Mehrwert bieten.<\/p>\n<p>Und noch etwas: Empfangsprobleme oder hoher Verkabelungsaufwand geh\u00f6ren mit modernen Funktechnologien wie LoRa der Vergangenheit an. Eine kompakte Basisstation kann ein ganzes Geb\u00e4ude &#8211; vom Keller bis ins Obergescho\u00df &#8211; oder das komplette Firmengel\u00e4nde problemlos abdecken.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/old.linemetrics.dev\/de\/ressources\/whitepaper\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">&gt; Jetzt Whitepaper mit 39 konkreten Use Cases downloaden!<\/a><\/p>\n<section class=\"av_textblock_section \">\n<div class=\"avia_textblock \">\n<h3>Energiefresser finden und Stromkosten im Smart Building senken<\/h3>\n<p>Die Strompreise steigen und steigen. Das hinterl\u00e4sst Spuren in den j\u00e4hrlichen Betriebskosten, egal ob in B\u00fcroumgebungen, in Lagerhallen oder im Produktionsumfeld. Doch hier gegenzusteuern ist ziemlich einfach: \u00dcberwachen Sie sowohl den Gesamtverbrauch als auch den Subverbrauch einzelner Anlagen sowie Lastspitzen mit funkbasierten Sensoren und Messger\u00e4ten. Erste Aha-Erlebnisse und Ansatzpunkte f\u00fcr eine Optimierung sind schnell entdeckt und auch umgesetzt, sodass der Return-on-Investment nicht lange auf sich warten l\u00e4sst.<\/p>\n<ul>\n<li>Einzelne Energiefresser ausfindig machen und eliminieren<\/li>\n<li>Grundlage f\u00fcr einen professionellen Energie-Audit schaffen<\/li>\n<li>Noch aussagekr\u00e4ftigere Ergebnisse durch kombinierte Betrachtung z.B. mit Raumklima, ge\u00f6ffneten T\u00fcren, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<div class=\"hr hr-invisible avia-builder-el-6 el_after_av_textblock el_before_av_textblock \"><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \">\n<div class=\"avia_textblock \">\n<h3>Unendliche M\u00f6glichkeiten mit einem simplen Button!<\/h3>\n<p>Reinigung notwendig? Aufzugsst\u00f6rung? Zu wenig Personal im Kundenbereich? Lager ist leer und muss wieder bef\u00fcllt werden? \u2013 Einfach Knopf dr\u00fccken und die Informationen findet ihren Weg zum Verantwortlichen.<\/p>\n<p>So k\u00f6nnen von Mitarbeiter, aber auch Kunden oder Besuchern ganz simpel einen beliebigen Handlungsbedarf kommunizieren (z.B. an das Facility Management) oder einfach nur ihre Meinung (z.B. Kundenfeedback) kundtun. Die dabei eingesetzten, LoRa-basierte \u201cDr\u00fccker\u201d sind batteriebetrieben, ganz einfach anzubringen und so g\u00fcnstig, dass verschiedenste Anwendungsf\u00e4lle wirtschaftlich umsetzbar sind.<\/p>\n<ul>\n<li>Beliebige Meldungen mit einem Knopfdruck ausl\u00f6sen<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<h3 class=\"hr hr-invisible avia-builder-el-8 el_after_av_textblock el_before_av_textblock \"><\/h3>\n<section class=\"av_textblock_section \">\n<div class=\"avia_textblock \">\n<h3>Technische Anlagen im Smart Building zuverl\u00e4ssig \u00fcberwachen<\/h3>\n<p>In gr\u00f6\u00dferen Geb\u00e4uden befinden sich zahlreiche technische Anlagen, die \u00fcberwacht, gewartet und repariert werden m\u00fcssen, beispielsweise Aufz\u00fcge, Rolltreppen, Be-\/Entl\u00fcftung, Klimaanlagen, Heizung, Produktionsanlagen, etc. Einige davon sind oft schon vernetzt, einige noch nicht. Gerade das macht es schwer, einen \u00dcberblick zu behalten und St\u00f6rungen rechtzeitig zu erkennen.<\/p>\n<p>Die gute Nachricht ist: Alle diese Systeme k\u00f6nnen einfach nachtr\u00e4glich mit einer \u00dcberwachungsl\u00f6sung ausgestattet werden (\u201cretrofit\u201d). Viele verschiedene M\u00f6glichkeiten stehen dabei zur Verf\u00fcgung: vom Monitoring des Energieverbrauchs, \u00fcber Ger\u00e4usche und Vibrationsmuster bis hin zu Signalen aus der Steuerungseinheit. Mit den gewonnen Daten l\u00e4sst sich der Geb\u00e4udebetrieb wesentlich effizienter gestalten:<\/p>\n<ul>\n<li>Zustandsbasierte Wartung: Wartungsbedarf erkennen, bevor es zu Problemen kommt<\/li>\n<li>St\u00f6rungen sofort erkennen und schnell reagieren<\/li>\n<li>Verschiedene Daten in einem System kombinieren f\u00fcr neue Erkenntnisse<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<div class=\"hr hr-invisible avia-builder-el-10 el_after_av_textblock el_before_av_textblock \"><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \">\n<div class=\"avia_textblock \">\n<h3>Sicheres Trinkwasser \u2013 keine Chance f\u00fcr Legionellen<\/h3>\n<p>Trinkwasser ist nicht steril sondern enth\u00e4lt verschiedenste Bakterien, beispielsweise geringe Mengen an Legionellen. Das ist \u00fcblicherweise f\u00fcr unsere Gesundheit kein Problem, doch unter bestimmten Bedingungen (besonders bei Temperaturen zwischen 40 und 50 Grad Celsius) k\u00f6nnen sich diese Erreger ungehindert vermehren und mitunter sogar f\u00fcr Todesf\u00e4lle sorgen.<\/p>\n<p>Deshalb muss das Wasser \u2013 und das ist in vielen L\u00e4ndern auch gesetzlich verankert -, in gr\u00f6\u00dferen Trinkwasseranlagen dauerhaft auf 55 bis 60 Grad Celsius erhitzt sein und es m\u00fcssen regelm\u00e4\u00dfig Wasserproben im Labor untersucht werden.<\/p>\n<p>Die \u00dcberwachung der Wassertemperatur musste bisher oft pers\u00f6nlich vor Ort durchgef\u00fchrt werden und das hat hohe Personalkosten verursacht. Mit batteriebetriebenen Funksensoren direkt bei der Anlage und entlang der Leitungssysteme ist eine \u00dcberwachung in Echtzeit m\u00f6glich: l\u00fcckenlos an mehreren Positionen, mit schneller Alarmierung bei Problemen und ohne teure Anfahrten.<\/p>\n<ul>\n<li>Sicheres Trinkwasser f\u00fcr alle Hausbewohner<\/li>\n<li>Fern\u00fcberwachung erspart Anfahrten und hohe Personalkosten<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<div class=\"hr hr-invisible avia-builder-el-12 el_after_av_textblock el_before_av_textblock \"><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \">\n<div class=\"avia_textblock \">\n<h3>Mit Funk-Mausefallen gegen Sch\u00e4dlinge<\/h3>\n<p>Was sich im ersten Moment kurios anh\u00f6rt, ist auf den zweiten Blick \u00fcberall sinnvoll, wo Lebensmittel gelagert oder verarbeitet werden (Gro\u00dfk\u00fcchen, Lagerhallen, Konsumg\u00fcterindustrie). Sch\u00e4dlinge, wie beispielsweise Nagetiere, stellen hier nicht nur ein \u00c4rgernis, sondern auch ein gro\u00dfes Risiko dar. Sie k\u00f6nnen Lebensmittel ungenie\u00dfbar machen oder sogar Krankheiten verbreiten. Auch Kabelbr\u00e4nde und Kurzschl\u00fcsse gehen immer wieder auf das Konto von Nagetieren.<\/p>\n<p>Nachdem sich diese Tiere meist in sehr schwer zug\u00e4nglichen Bereichen niederlassen, k\u00f6nnen Mausefallen nur mit relativ gro\u00dfem Aufwand regelm\u00e4\u00dfig kontrolliert werden. Genau hier kommen Mausefallen ins Spiel, die per Funksignal melden, wenn sie zugeschnappt haben. Ziemlich clever!<\/p>\n<ul>\n<li>Nagetiere rasch entdecken und Lebensmittelsicherheit erh\u00f6hen<\/li>\n<li>Kabelbr\u00e4nde und Kurzschl\u00fcsse vermeiden<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<div class=\"hr hr-invisible avia-builder-el-14 el_after_av_textblock el_before_av_textblock \"><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \">\n<div class=\"avia_textblock \">\n<h3>Wasserlecks erkennen und Sch\u00e4den vermeiden<\/h3>\n<p>Lecks in Wasserrohren bleiben oft lange unentdeckt, weil sie oft an schwierig zug\u00e4nglichen Stellen auftreten und das austretende Wasser f\u00fcr innerhalb des Mauerwerks unbemerkt seine Bahnen sucht bevor es sichtbar wird. Die so entstehenden Schadenssummen k\u00f6nnen enorm sein: Renovierungsarbeiten und damit einhergehender Ausfallzeiten, Sch\u00e4den an der Einrichtung oder an gelagerten Waren oder Vorr\u00e4ten.<\/p>\n<p>Geschickt platzierte, batteriebetriebene Funksensoren mit Wasserf\u00fchlern k\u00f6nnen hier Abhilfe schaffen. Sie melden austretendes Wasser zuverl\u00e4ssig und helfen so, gr\u00f6\u00dfere Sch\u00e4den zu vermeiden. Auch Anomalien beim Wasserverbrauch \u2013 automatisch erkannt durch k\u00fcnstliche Intelligenz \u2013 k\u00f6nnen fr\u00fchzeitige Hinweise auf Leitungssch\u00e4den geben.<\/p>\n<ul>\n<li>Wasserlecks fr\u00fchzeitig erkennen und Sch\u00e4den reduzieren<\/li>\n<li>Versicherungspr\u00e4mien sparen<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<div class=\"hr hr-invisible avia-builder-el-16 el_after_av_textblock el_before_av_textblock \"><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \">\n<div class=\"avia_textblock \">\n<h3>Auslastung von Meetingr\u00e4umen im Smart Building optimieren<\/h3>\n<p>Freie Meetingr\u00e4ume sind in den meisten Unternehmen Mangelware. Zumindest scheint es so, wenn es nach den Daten im Buchungstool oder der Raumreservierungsliste geht. Studien zeigen jedoch, dass durchschnittlich nur 60% der gebuchten R\u00e4ume tats\u00e4chlich genutzt werden: Sie werden \u201cauf Vorrat\u201d gebucht, bei abgesagten Meetings nicht wieder storniert oder der neue, top-ausgestattete Konferenzraum wird f\u00fcr Vieraugengespr\u00e4che belegt, w\u00e4hrend das wichtige Kundenmeeting im kleinen \u201cKammerl\u201d stattfinden muss.<\/p>\n<p>Was oft nur wie ein \u00c4rgernis wirkt, verursacht in der Realit\u00e4t hohe Kosten. Denn die Produktivit\u00e4t pro Quadratmeter sinkt, die Kosten daf\u00fcr jedoch nicht.<\/p>\n<p>Zwar haben sowohl Mitarbeiter als auch Verantwortliche oft schon im Gef\u00fchl, dass die Raumnutzung ineffizient ist, allerdings l\u00e4sst sich das nicht in Zahlen ausdr\u00fccken. Hier schaffen Auslastungssensoren Abhilfe. Mit ihnen wird anonym erfasst, wann welcher Raum mit ungef\u00e4hr wie vielen Personen ausgelastet war bzw. ist.<\/p>\n<ul>\n<li>Effizientere Nutzung der vorhandenen R\u00e4umlichkeiten<\/li>\n<li>Zahlen und Fakten als Grundlage f\u00fcr Planung von Aus- und Umbauen<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<div class=\"hr hr-invisible avia-builder-el-18 el_after_av_textblock el_before_av_textblock \"><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \">\n<div class=\"avia_textblock \">\n<h3>Missbr\u00e4uchliche Nutzung von Parkpl\u00e4tzen reduzieren<\/h3>\n<p>Besonders im urbanen Raum sind Parkpl\u00e4tze oft Mangelware bzw. fallen Kosten daf\u00fcr an. Eigene Kundenparkpl\u00e4tze werden immer beliebter, allerdings steigt auch der Missbrauch rapide an. Dadurch werden echte Kunden ver\u00e4rgert und abgeschreckt, sodass das volle Umsatzpotenzial nicht ausgesch\u00f6pft wird.<\/p>\n<p>Eine aktive Parkraum\u00fcberwachung ist zwar wichtig, war aber bisher mit sehr viel manuellem Aufwand verbunden. Um die Kosten daf\u00fcr zu reduzieren, k\u00f6nnen Parkpl\u00e4tze ganz einfach per Funksensor \u00fcberwacht werden. So wird neben der generellen Auslastung auch die Belegung jedes einzelnen Parkplatzes dokumentiert. Bei \u00dcberschreitung einer individuell festgelegten Parkdauer erfolgt eine Alarmierung und entsprechende Ma\u00dfnahmen k\u00f6nnen gesetzt werden.<\/p>\n<ul>\n<li>Fahrzeuge identifizieren, die den Parkplatz zu lange beanspruchen<\/li>\n<li>Im Streitfall objektiven Nachweis \u00fcber Nutzungsdauer erbringen<\/li>\n<li>Wertvolle Daten zur Nutzung und Auslastung der Parkpl\u00e4tze gewinnen<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<h3 class=\"hr hr-invisible avia-builder-el-20 el_after_av_textblock el_before_av_textblock \"><\/h3>\n<section class=\"av_textblock_section \">\n<div class=\"avia_textblock \">\n<h3>Schneelast \u00fcberwachen, Einsturzgefahr reduzieren<\/h3>\n<p>Heftige Schneef\u00e4lle k\u00f6nnen gerade auf Flachd\u00e4chern zu enormen Schneelasten und damit akuter Einsturzgefahr f\u00fchren. Da es meist sehr schwierig einzusch\u00e4tzen ist, wie hoch die tats\u00e4chliche Belastung ist, werden oft die falschen Ma\u00dfnahmen gesetzt \u2013 oder im Extremfall gar keine. Das kostet Geld und im schlimmsten Fall sogar Menschenleben.<\/p>\n<p>Um eine faktenbasierte Entscheidungsgrundlage f\u00fcr das Vorgehen bei hoher Schneelast zu erhalten, k\u00f6nnen am Dach Sensoren installiert werden, die die tats\u00e4chliche Belastung erfassen. Bei kritischen Werten erfolgt sofort eine Alarmierung.<\/p>\n<ul>\n<li>Einsturzgefahr erkennen um geeignete Ma\u00dfnahmen einleiten zu k\u00f6nnen<\/li>\n<li>Risiko f\u00fcr Menschen bzw. Warenlager reduzieren<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div><\/section><br \/>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-kdolluex-028cc663843a9d20c81e479f117cc3d4\">\n#top .hr.hr-invisible.av-kdolluex-028cc663843a9d20c81e479f117cc3d4{\nheight:50px;\n}\n<\/style>\n<div  class='hr av-kdolluex-028cc663843a9d20c81e479f117cc3d4 hr-invisible  avia-builder-el-4  el_after_av_textblock  avia-builder-el-last  '><span class='hr-inner '><span class=\"hr-inner-style\"><\/span><\/span><\/div><\/p><\/div>\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e\">\n#top .flex_column.av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e{\nmargin-top:0px;\nmargin-bottom:0px;\n}\n.flex_column.av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e{\nborder-radius:0px 0px 0px 0px;\n-webkit-border-radius:0px 0px 0px 0px;\n-moz-border-radius:0px 0px 0px 0px;\n}\n.responsive #top #wrap_all 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avia_image' src=\"https:\/\/old.linemetrics.dev\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Facility-Management-Praxis-Guide-252x300.png\" alt='Facility-Management Praxis-Guide LineMetrics' title='Facility-Management Praxis-Guide'  height=\"300\" width=\"252\"  itemprop=\"thumbnailUrl\"  \/><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-kdpomqlv-d0cd5e6a58a5f01358f142fe253e5140\">\n#top .flex_column.av-kdpomqlv-d0cd5e6a58a5f01358f142fe253e5140{\nmargin-top:0px;\nmargin-bottom:0px;\n}\n.flex_column.av-kdpomqlv-d0cd5e6a58a5f01358f142fe253e5140{\nborder-radius:0px 0px 0px 0px;\n-webkit-border-radius:0px 0px 0px 0px;\n-moz-border-radius:0px 0px 0px 0px;\n}\n.responsive #top #wrap_all .flex_column.av-kdpomqlv-d0cd5e6a58a5f01358f142fe253e5140{\nmargin-top:0px;\nmargin-bottom:0px;\n}\n<\/style>\n<div class='flex_column av-kdpomqlv-d0cd5e6a58a5f01358f142fe253e5140 av_two_third  avia-builder-el-7  el_after_av_one_third  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