{"id":1994,"date":"2020-06-11T10:02:07","date_gmt":"2020-06-11T10:02:07","guid":{"rendered":"https:\/\/staging-old.linemetrics.dev\/?page_id=1994"},"modified":"2020-11-19T09:22:24","modified_gmt":"2020-11-19T09:22:24","slug":"real-estate-branche-nach-covid19-einfluss-digitalisierung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/old.linemetrics.dev\/de\/real-estate-branche-nach-covid19-einfluss-digitalisierung\/","title":{"rendered":"Die Real Estate Branche nach COVID-19"},"content":{"rendered":"\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-kdpp7jeu-e5f7ddabe5574c9fbe479cb02edb016d\">\n.avia-section.av-kdpp7jeu-e5f7ddabe5574c9fbe479cb02edb016d{\nbackground-repeat:no-repeat;\nbackground-image:url(https:\/\/old.linemetrics.dev\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/anastasia-dulgier-NAqb9c29SlA-unsplash.jpg);\nbackground-position:50% 100%;\nbackground-attachment:scroll;\n}\n<\/style>\n<div id='av_section_1'  class='avia-section av-kdpp7jeu-e5f7ddabe5574c9fbe479cb02edb016d main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  avia-bg-style-scroll  container_wrap sidebar_left'  data-section-bg-repeat='no-repeat'><div class='container av-section-cont-open' ><main  role=\"main\" itemprop=\"mainContentOfPage\"  class='template-page content  av-content-small units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1994'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-kdpoycg8-8ebfb71e156fe1b31fdc69dc082b040a\">\n#top .hr.hr-invisible.av-kdpoycg8-8ebfb71e156fe1b31fdc69dc082b040a{\nheight:200px;\n}\n<\/style>\n<div  class='hr av-kdpoycg8-8ebfb71e156fe1b31fdc69dc082b040a hr-invisible  avia-builder-el-1  avia-builder-el-no-sibling  '><span class='hr-inner '><span class=\"hr-inner-style\"><\/span><\/span><\/div>\n<\/div><\/div><\/main><!-- close content main element --><\/div><\/div><div id='after_section_1'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_left'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-small units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1994'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e\">\n#top .flex_column.av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e{\nmargin-top:0px;\nmargin-bottom:0px;\n}\n.flex_column.av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e{\nborder-radius:0px 0px 0px 0px;\n-webkit-border-radius:0px 0px 0px 0px;\n-moz-border-radius:0px 0px 0px 0px;\n}\n.responsive #top #wrap_all .flex_column.av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e{\nmargin-top:0px;\nmargin-bottom:0px;\n}\n<\/style>\n<div class='flex_column av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e av_one_full  avia-builder-el-2  el_after_av_section  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  first flex_column_div av-zero-column-padding '   ><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><h1>Die Real Estate Branche<br \/>\nnach COVID-19<\/h1>\n<p><strong>Die aktuelle Krise hat gro\u00dfen Einfluss auf die Ertr\u00e4ge im Bereich Real Estate. Wichtige Asset-Klassen wie Office, Einzelhandel, Industrie, Hospitality und der Wohnungssektor sp\u00fcren die Auswirkungen von COVID-19. Damit ist es wichtiger denn je, die Geb\u00e4ude optimal zu betreiben. Digitalisierung und Energieeffizienz k\u00f6nnen dabei helfen.<\/strong><\/p>\n<h3><strong>Auswirkungen auf die Bereiche im Real Estate<\/strong><\/h3>\n<ol>\n<li>Im <strong>Office<\/strong> wir die Nutzung von B\u00fcrofl\u00e4chen durch die Krise komplett neu \u00fcberdacht. Home-Office hat sich als realisierbare Alternative etabliert. Allerdings bleibt in den meisten Branchen der pers\u00f6nliche Kontakt mit den Kunden und im Team zentral. Das durch COVID-19 relevant gewordene Thema Social Distancing kann sich verschieden auswirken. Entweder kommen weniger Mitarbeiter ins B\u00fcro oder es m\u00fcssen mehr B\u00fcrofl\u00e4chen gemietet werden, um ausreichend Abstand zu erm\u00f6glichen.<\/li>\n<li>Der <strong>Einzelhandel<\/strong> sieht sich schon l\u00e4nger einer Disruption durch den online Handel gegen\u00fcbergestellt. Nun stellen erh\u00f6hte Anspr\u00fcche an Hygiene die Branche auf die Probe. Der notwendige direkte Kontakt zu anderen Personen ist zus\u00e4tzlich abtr\u00e4glich. Viele bleiben lieber daheim und kaufen online. Manche Einzelh\u00e4ndler laufen in die Gefahr zu schlie\u00dfen und Verkaufsfl\u00e4chen k\u00f6nnten leer bleiben.<\/li>\n<li>In der <strong>Industrie<\/strong> zeichnet sich bereits jetzt ein R\u00fcckgang in der Produktion. Einerseits hervorgerufen durch die gesetzlichen Beschr\u00e4nkungen im Rahmen von COVID-19, andererseits gibt es einen globalen wirtschaftlichen Abschwung.<\/li>\n<li>Unter den Immobilienbereiche hat der Sektor <strong>Hospitality<\/strong> unter den enormen Einschr\u00e4nkungen am meisten gelitten. Sich von den Schlie\u00dfungen zu erholen und wieder ausgelastet zu sein wird noch einige Zeit dauern.<\/li>\n<li>Am geringsten leidet der <strong>Wohnungssektor<\/strong> unter der Krise. Der Bedarf bleibt konstant und die Menschen verbringen so viel Zeit wie noch nie in den eigenen vier W\u00e4nden. Die M\u00f6glichkeiten von zu Hause sind praktisch uneingeschr\u00e4nkt: online Shopping, Meetings, Home-Office usw. Auf lange Sicht k\u00f6nnte aus diesem Grund der Wert von Wohnverm\u00f6gen sogar steigen. Wie sich die steigende Arbeitslosigkeit auf den Wohnungsmarkt auswirkt, bleibt abzuwarten.<\/li>\n<\/ol>\n<h3><strong>Digitalisierung und IoT<\/strong><\/h3>\n<p>In allen Immobilienbereichen ist also ein m\u00f6glichst effizienter Betrieb notwendiger als je zuvor. Die Digitalisierung von Prozessen und das Nachr\u00fcsten von Geb\u00e4uden mit Internet of Things-basierten L\u00f6sungen machen einen effizienten Einsatz von Ressourcen m\u00f6glich und er\u00f6ffnen Optimierungspotentiale. Beispielsweise k\u00f6nnen durch die Erfassung von Messwerten (z. B.: Energiestr\u00f6me, Raumklima und Nutzungsverhalten) fakten-basierte Entscheidungen getroffen und Potentiale aufgedeckt werden.<\/p>\n<p>Gro\u00dfteil aller Bestandsgeb\u00e4ude sind noch nicht ausreichend vernetzt und somit Blackboxen f\u00fcr Nutzer, Eigent\u00fcmer und alle Beteiligten. M\u00f6glichkeiten den Wert zu steigern, Kosten zu senken und Ressourcen zu sparen bleiben so ungenutzt. Moderne Smart Building-Plattformen, wie LineMetrics, setzten deshalb auf Funktechnologie und bieten schnelle Wege, wie solche Bestandsgeb\u00e4ude innerhalb von Tagen und ohne in die Substanz einzugreifen nachger\u00fcstet werden k\u00f6nnen. Bei diesen Plattformen werden oft Technologien verwendet, die lange Batterielaufzeiten und eine hohe Geb\u00e4udepenetration erm\u00f6glichen. Diese Technologien sind allerdings komplex. Aus diesem Grund hat sich die Smart Building Plattform LineMetrics so weiterentwickelt, dass Mitarbeiter vor Ort ohne IT-Hintergrund die L\u00f6sung selbstst\u00e4ndig anbringen k\u00f6nnen. Sensoren greifen aktuelle Daten ab und schicken sie per Funk an eine Web-Plattform. Dort werden sie nutzerfreundlich dargestellt. Die Geschichte und die Nutzung eines Geb\u00e4udes oder Geb\u00e4udekomplexen werden ersichtlich. Fakten, die eine entscheidende Rolle bei Optimierungen und Entscheidungen spielen.<\/p>\n<h3><strong>Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in der Real Estate Branche<\/strong><\/h3>\n<p>Trotz der aktuellen COVID-19 Krise darf die Immobilienbranche das Thema Nachhaltigkeit nicht aus den Augen verlieren. Langfristig m\u00fcssen auch der Einfluss auf die Umwelt in den Betrieb miteinbezogen werden. Ressourcen, wie Wasser, Gas und Strom, m\u00fcssen m\u00f6glichst effizient eingesetzt werden, da die Preise steigen werden. Auch hier spielt das Thema Digitalisierung eine Schl\u00fcsselrolle. Raumauslastungen, Klimaanlagen und Stromverbrauch k\u00f6nnen in Echtzeit abgelesen und dem Bedarf angepasst werden. Neben der Erf\u00fcllung der Auflagen k\u00f6nnen hier auch laufende operative Kosten eingespart werden.<\/p>\n<p>Aufgrund der Wichtigkeit des Themas Nachhaltigkeit und im Speziellen Energieeffizienz, hat LineMetrics ein Partnerprogramm gestartet. \u201eIn der Zusammenarbeit mit Spezialisten bietet LineMetrics als Innovationstreiber im Bereich Smart Building Gesamtl\u00f6sungen an\u201c, erkl\u00e4rt Reinhard Nowak, CEO und Mitgr\u00fcnder von LineMetrics. Im Rahmen des Programms wird die L\u00f6sung in Zusammenarbeit mit Energieberatern im gesamten DACH-Raum weiterentwickelt.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e\">\n#top .flex_column.av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e{\nmargin-top:0px;\nmargin-bottom:0px;\n}\n.flex_column.av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e{\nborder-radius:0px 0px 0px 0px;\n-webkit-border-radius:0px 0px 0px 0px;\n-moz-border-radius:0px 0px 0px 0px;\n}\n.responsive #top #wrap_all .flex_column.av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e{\nmargin-top:0px;\nmargin-bottom:0px;\n}\n<\/style>\n<div class='flex_column av-kdpomqlv-6b883fe6e199b5ceb7f07d4b4a3ae43e av_one_full  avia-builder-el-4  el_after_av_one_full  avia-builder-el-last  first flex_column_div av-zero-column-padding column-top-margin'   ><p>\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-kdolluex-028cc663843a9d20c81e479f117cc3d4\">\n#top .hr.hr-invisible.av-kdolluex-028cc663843a9d20c81e479f117cc3d4{\nheight:50px;\n}\n<\/style>\n<div  class='hr av-kdolluex-028cc663843a9d20c81e479f117cc3d4 hr-invisible  avia-builder-el-5  el_before_av_social_share  avia-builder-el-first  '><span class='hr-inner '><span class=\"hr-inner-style\"><\/span><\/span><\/div><br \/>\n<div  class='av-social-sharing-box av-social-sharing-box-default   avia-builder-el-6  el_after_av_hr  avia-builder-el-last  av-social-sharing-box-fullwidth '><div class=\"av-share-box\"><h5 class='av-share-link-description av-no-toc '>Eintrag teilen<\/h5><ul class=\"av-share-box-list noLightbox\"><li class='av-share-link av-social-link-facebook' ><a target=\"_blank\" aria-label=\"Teilen auf Facebook\" href='https:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u=https:\/\/old.linemetrics.dev\/de\/real-estate-branche-nach-covid19-einfluss-digitalisierung\/&#038;t=Die%20Real%20Estate%20Branche%20nach%20COVID-19' aria-hidden='false' data-av_icon='\ue8f3' data-av_iconfont='entypo-fontello' title='' data-avia-related-tooltip='Teilen auf Facebook' rel=\"noopener\"><span class='avia_hidden_link_text'>Teilen auf Facebook<\/span><\/a><\/li><li class='av-share-link av-social-link-linkedin' ><a target=\"_blank\" aria-label=\"Teilen auf LinkedIn\" href='https:\/\/linkedin.com\/shareArticle?mini=true&#038;title=Die%20Real%20Estate%20Branche%20nach%20COVID-19&#038;url=https:\/\/old.linemetrics.dev\/de\/real-estate-branche-nach-covid19-einfluss-digitalisierung\/' aria-hidden='false' data-av_icon='\ue8fc' data-av_iconfont='entypo-fontello' title='' data-avia-related-tooltip='Teilen auf LinkedIn' rel=\"noopener\"><span class='avia_hidden_link_text'>Teilen auf LinkedIn<\/span><\/a><\/li><li class='av-share-link av-social-link-mail' ><a  aria-label=\"Per E-Mail teilen\" href='mailto:?subject=Die%20Real%20Estate%20Branche%20nach%20COVID-19&#038;body=https:\/\/old.linemetrics.dev\/de\/real-estate-branche-nach-covid19-einfluss-digitalisierung\/' aria-hidden='false' data-av_icon='\ue805' data-av_iconfont='entypo-fontello' title='' data-avia-related-tooltip='Per E-Mail teilen'><span class='avia_hidden_link_text'>Per E-Mail teilen<\/span><\/a><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":3702,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[13,26,24],"tags":[],"class_list":["post-1994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alle-blogartikel","category-covid-praevention","category-digitalisierung-und-iot"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Die Real Estate Branche nach COVID-19 - LineMetrics Smart Building Plattform<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der aktuelle Wandel beeinflusst alle Real Estate Bereiche. 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